什麽是福德，不是妳能否遇到高人，而在於當妳知道自己問題，能否有擔當去改變。看風水、看八字，首先找缺點，次說喜優。因為大部分人一生只要解決缺點、避開負面，扫除障碍，才能取得真正的成功。風水可以改變面相、性格，甚至後代發展，每個人一生中都可以選擇妳的住宅，就像妳的工作一樣。

  近年一直利用陰陽宅風水改變許多人的命運及生活，因為人生遇到大部分乱七八糟不应该发生的事情，風水上一定找到原因的！但由於風水學牽及層面比較廣，紙上談兵不利於文字敘述，但事實上，風水應用一直是我生命中的主題。

  一位客人前來拜访閑聊間問到：最近在寫什麽文章，會不會需要浪費很多時間，我說寫文章不需要浪費太多時間，因為民间虽有很多“风水师”，但真風水師本身只要睜開眼睛就在研發學術，要寫永遠寫不完，反而需要用更多時間去考慮什麽不能寫。

  “咦……”他瞪大眼睛。

  是的，風水是很厲害的玩意，最高級的秘法自古只有帝王才能知道，看看歷代皇帝陵墓，至今很多科技仍然無法解開，太厲害的東西不能寫，有德之人才有福緣承接高深秘學，無德之人若知道太多，天下會大亂。在「富」與「貴」中，做官的不能寫，因為“貴不可言”，所以只能寫“財富”，富貴之中只能選“富”，只能談談“桃花”了。其實各位讀者，我的腦袋並不是只有財富及桃花，我的腦海中鐘情著更高深的學術與氣節，裝著很多其他更厲害的風水知識，它會改變世代命運，但單單“財富”兩字能寫好，已經是很深的學問了。「富貴貧賤」四大時運命數中「貧賤」亦不能寫，剩下只有「富」及「桃花」了。

如何迫使自己搬進風水屋？

  現代社會作為風水師，還是需要一點經濟眼光的。近年有種投資方法相當大膽，就是以旧换新，很多在一線城市的客人把自己升值難的舊樓賣掉供新風水樓，因为新楼盘比旧楼升值速度要快，近年我教人運用此方法，讓個個客戶掙得眉開眼笑，這個方法最早是我的潮汕客戶開始做起的。

  一位潮汕客人和我成為好朋友，晚上時常上門做客找我指點江山。當時我搬新屋他過來坐，我為他解釋風水師的“樣板房”風水，他很喜歡，然後他現居住的房子95方值300萬，我的房子160方當時值400萬，他看後很喜歡，我說妳買在這裏搬過來做鄰居吧，反正絕對好風水。

  誰不知道住風水屋好，哪裏有這麽多錢！這時可以考慮以屋換屋不貪心。

  近十年的房地產市場水漲船高（八运=土），記住，全世界有中國人的地方房子便會升值！因此從2010年開始，風水師為客戶選風水首先要考慮地區樓盘的升值空間，因為房地產很早已經變成一種金融產品了。今時今日，如果一個風水師不能為客戶推介一間能升值的屋，那麽他已經失敗了一半。

  这位客户他所居住的地區房價也值錢，但地段風水當然不及笔者選的住處，於是我讓他一定要把錢投資在升值最快的地方，他打算把300萬的房子賣掉，然後购置400万的风水楼，用30%首付即120萬買我這個樓層戶型的風水單位做月供，這樣連上裝修置家居，他一共用了170萬，自己還剩下130萬現金，用于偿还贷款，說到做到，這位可愛又“傻傻”的潮汕人馬上賣屋、租屋、然後買風水屋同時進行，妻子一起搬屋，心裏平靜如水，像沒有發生過任何事一樣面對改變，這是廣東潮汕人的本事担当！

  後來過了半年，新屋未裝修好該地段已經大幅升值，位置當然在一線龍脈旺區，他當時390萬買回來風水屋，我們的相同單位戶型已經變成450萬，連裝修費用了掙了回來，這是很多人八字行運買房的經歷，既升值又能改變面積，最重要是能住風水屋騎一线龍脈！

  他剩下的130萬足夠他還貸款七年多，結果是這些錢從來沒動過，還在广东佛山最当运的新区千灯湖購置一套價值120萬的住宅，首付用了不到30萬首期，到今天短短不到三年，他新買的第一套風水屋升值到580萬，120萬的住宅也升值至160萬，房價2016年全國顛升，就這樣，短短兩年時間，他的資產扣除貸款凈掙220萬，而它原來的房子的地段只升了不到40萬，剩下的積蓄幾乎沒有動工，因為好風水買下自然供得起，事业機會也更多！（这里是对于那些不是异想天开、不劳而获的人来说）

  潮汕人說到做到，因為家家戶戶有祖墳，個個能量強有擔當，人人能做大事！

  妳能問誰借的贷款代表妳的財富等級高低，八運屬土，為什麽富人會有錢，因為銀行借了很多錢給他們，貸就是泰！

  近年全國年輕人都有很大的進步，因為優秀的80後長大後一定全部搬家離開老舊建築改變風水！新財富因為有新環境帶動，時代在進步，因為很多人的風水環境正在升級，時代是往前的车轮，同樣因為建築環境不斷升級。還在老舊房子居住的客人，可以考慮此方法改變住宅環境，購房是人生大事，除了考慮風水因素，房子升值潛力同樣重要，妳認為房子風水重要還是升值潛力更重要？當然是升值潛力！因為有升值潛力的房子才能定義為“好風水”，皆因我相信，一個房子升值潛力強，業主運勢必強，“真龙”自有看穿价值的眼光，他们会盘踞在有当旺的地方令价值上升，因为好运的人本身就是一种价值。

  買房必須選擇旺區，有人說，他在某某郊區買了一套住宅，十年升值了一倍，相反我的家人02年在廣州市區購置一棟七十萬的住宅，至今市值已經達到七百萬了！升值與保值，是兩個概念的，新房升值能力一定比舊房強，買房投資主要看：地段、地段、還是地段！這是李嘉誠先生總結決定房地產價值的因素。其次風水住旺區，住新區，向富人靠攏！要换风水屋的朋友可以考虑以旧换新，但以上方法只是几年前的老办法，今天2017年已经是另一个新金融天地，不要指望从中获利，小心贪字便贫。但必須按照自己實際情況，切莫異想天開，沒人能做先知預測國家房價，以上方法只從風水角度考慮，切莫胡亂模仿。

（本文采写 曾梓豪2017雞年運程 曾氏风水篇 第五节） 

 
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